Le nouveau PTZ élargi entré en vigueur au 1er Avril, explication par votre société d'isolation SIP à Chambéry
Le décret entérinant l'entrée en vigueur du nouveau prêt à taux zéro (PTZ) a été publié au Journal Officiel. Depuis le 1er Avril, les banques peuvent proposer ce PTZ, notamment élargi aux maisons neuves et à tout le territoire.
Il avait été annoncé dans le cadre du projet de loi de finances (PLF) 2025 et est disponible depuis le 1er Avril 2025. Le nouveau PTZ s'appliquera à tous les types de logements (individuels et collectifs) et à tout le territoire, et ce jusqu'au 31 Décembre 2027.
Un PTZ qui permet de financer jusqu'à 50% du prix du bien :
Pour qu'un particulier puisse en bénéficier, le projet devra concerner l'achat d'une résidence principale et l'acquéreur ne devra pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans. L'accès au PTZ est par ailleurs conditionné à des plafonds de ressources, définis en fonction de la zone d'acquisition, mais aussi en fonction du nombre de personne logées.
Dans le détail, ce PTZ permettra de financier jusqu'à 50% du prix d'achat d'un appartement neuf pour les ménages les plus modestes, et jusqu'à 30% du prix d'une maison neuve.
Du baume au coeur pour les constructeurs de maisons individuelles :
Pour rappel, la dernière version du PTZ, datant d'il y a un an, excluait les maisons neuves du dispositif, et se restreignait aux logements collectifs dans certaines zones tendues.
Ce nouveau format devrait ainsi ravir les constructeurs de maisons individuelles, en difficultés depuis plus de deux ans, mais aussi le primo-accédants qui peinaient à acheter à cause des taux des crédits immobiliers trop élevés.
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