Que change la RE2025 dans les constructions neuves ?
RE2025 : Une révolution énergétique pour la construction
La RE2025, ou Réglementation Environnementale 2025, est une nouvelle norme qui s'annonce comme une étape essentielle dans le domaine de la construction en France. Elle vise à réduire l'empreinte carbone des bâtiments et à favoriser des constructions plus durables et respectueuses de l'environnement. Cette réglementation repose sur des critères stricts qui concernent tant la conception que l'exploitation des bâtiments. Les futurs propriétaires et constructeurs doivent comprendre ces fondements pour s'assurer que leurs projets sont conformes aux exigences environnementales actuelles. La RE2025 s'inscrit dans une démarche globale de transition écologique, visant à réduire considérablement les émissions de gaz à effet de serre et à encourager l'utilisation de matériaux et de techniques de construction innovants.
La RE2025 se distingue par plusieurs clés qui définissent ses objectifs et ses exigences. Tout d'abord, elle impose une réduction significative de la consommation énergétique des bâtiments. Cela inclus l'amélioration de l'isolation thermique, l'optimisation des systèmes de chauffage et de ventilation, et l'intégration de sources d'énergie renouvelables. Ensuite, la réglementation met l'accent sur la réduction de l'empreinte carbone des matériaux de construction. Cela signifie que le choix des matériaux doit être orienté vers ceux ayant un impact environnemental moindre, favorisant ainsi le recyclage et les matériaux biosourcés. Enfin, la RE2025 encourage l'innovation technologique pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments, en adoptant des solutions intelligentes pour la gestion de l'énergie et l'autonomie énergétique.
Implications pour les particuliers : préparer son projet de construction
Pour les particulier souhaitant faire construire leur maison, la RE2025 représente un défi mais aussi une opportunité. Elle nécessite une planification minutieuse et une collaboration étroite avec des professionnels de la construction qualifiés qui comprennent les exigences de la réglementation. Les futurs propriétaires doivent être prêts à investir dans des technologies et des matériaux innovants qui, bien que potentiellement coûteux à court terme, offriront des économies d'énergie et des réductions de coûts à long terme. De plus, être conformes à la RE2025 peut augmenter la valeur de revente de la maison et réduire l'impact environnemental. Il est crucial pour les particuliers de se tenir informés des évolutions de cette réglementation pour anticiper les changements et s'assurer que leur projet est en adéquation avec les standards de durabilité attendus.
RE2025 : tout savoir sur cette réglementation
La Réglementation Environnementale 2025 (RE2025) fait suite à la Réglementation Environnementale de 2020. Cette dernière visait à améliorer l'impact énergétique et environnemental lié à la construction de nouveaux bâtiments. Dans le cadre de la RE2025, les seuils carbone ont été comme prévu abaissés pour atteindre in fine les objectifs de performances énergétiques définis pour 2050.
Les normes applicables aux entreprises du bâtiment se succèdent depuis plusieurs années. La première réglementation majeure fut la Réglementation Thermique de 2012 (RT2012) adoptée suite au Grenelle de l'Environnement de 2007. Son but était de réduire la consommation en énergie des constructions neuves. La Réglementation Environnementale de 2020 (RE2020) l'a remplacée et est entrée en vigueur en France en Janvier 2022. Elle est à la fois plus larges, prenant en compte l'impact sur l'environnement dans sa globalité et pas uniquement les problématiques thermiques, et plus stricte que la RT2012.
Elle s'applique aux constructions neuves et s'articule autour de trois axes principaux : la sobriété énergétique, le confort d'été et la réduction de l'empreinte carbone.
Une norme pour atteindre la sobriété énergétique : la RE2020 impose d'améliorer progressivement les performances énergétiques des bâtiments neufs. Plusieurs solutions existent telles qu'améliorer l'isolation de la maison ou de l'immeuble, choisir des énergies durables et renouvelables pour la production d'eau chaude et le chauffage, mettre en place des éclairages justifiant d'une bonne performance énergétique, etc.
Assurer un confort d'été aux habitants : le réchauffement climatique devrait entrainer de plus en plus fréquemment des épisodes de canicule. La montée en température du logement doit donc être limitée pour garder un espace agréable à vivre. Différents leviers permettent d'améliorer le confort thermique de façon durable, par exemple l'isolation, la ventilation nocturne, la protection solaire des vitrages, etc.
Réduire l'empreinte carbone du logement : avec la RE2020, l'impact carbone de la maison ou de l'immeuble est considéré sur le long terme. Il est calculé dès sa construction et sur la durée de vie totale du bâtiment. Cela implique notamment de faire appel à des matériaux écologiques, biosourcés ou recyclés (bois, paille, chanvre, etc.) ou de réduire les émissions de gaz à effet de serre en utilisant des énergies renouvelables ou décarbonées.
Qu'est-ce qui change avec la RE2025 ?
La RE2025 abaisse les seuils à respecter quant aux émissions de carbone des constructions neuves. L'application de la norme, jusque-là limitée à certains types d'édifices, devrait également s'étendre à de nouvelles catégories de bâtiments.
La RE2025, une nouvelle étape dans la réduction de l'empreinte carbone :
La RE2020 s'inscrit dans le cadre d'un objectif ambitieux, celui d'atteindre un bilan carbone neutre en France en 2050. Le secteur du bâtiment compte parmi les plus énergivores. La réduction de son empreintes carbone et énergétique fait donc parti des priorités.
Pour atteindre son objectif, la norme est vouée à évoluer et à instaurer progressivement des contraintes plus fortes. Cet échelonnage dans le temps laisse aux entreprises du BTP un délai pour s'adapter aux nouvelles mesures. C'est ainsi que la RE2025, entrée en vigueur le 1er Janvier 2025, prend le pas sur la RE2020 avec de nouveaux seuils à atteindre. Ces seuils baissent drastiquement avec la RE2025. Ils seront à nouveau revus à la baisse en 2028 puis en 2031 pour accélérer la transition et basculer progressivement vers des constructions à énergie positive.
Quels sont les seuils carbone à respecter en 2025 ?
La RE2020 a défini deux indicateurs principaux : l'impact Carbone Construction et l'impact Carbone Energie. Ces indicateurs sont toujours d'actualité avec la RE2025. L'impact carbone Energie évalue l'impact de la consommation d'énergie du bâtiment sur le changement climatique, et ce pendant une durée de 50 ans. L'impact carbone Construction mesure l'impact carbone de la construction et des produits utilisés sur le chantier. Ces indicateurs sont exprimés en kgCO2eq/m²/an.
De nouvelles catégories de bâtiments concernées par la RE2025 : La RE2020 s'appliquait jusqu'à présent aux bâtiments résidentiels (maison individuelles et logement collectifs), aux bureaux ainsi qu'aux établissement scolaire du primaire et du secondaire. En cours d'année, de nouveaux types de constructions devraient entrer dans le champ de la RE2025, cela concernerait :
- les hôtels et les restaurants ;
- les commerces ;
- les EHPAD ainsi que les crèches et les haltes garderies ;
- les bibliothèques ;
- les bâtiments d'enseignement supérieur et d'enseignement spécifique, comme les conservatoires.
Cette liste est à préciser dans les prochains mois.
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